Sąsiadka z góry ciągle zalewała moje mieszkanie i odmawiała zapłaty za remont. Przez rok to znosiłam. A potem przypadkowo dowiedziałam się o jej jednym sekrecie i wykorzystałam go tak, że sama przyszła z pieniędzmi i przeprosinami…

Zaczęło się rok temu. Przyszłam do domu po pracy i zobaczyłam na suficie w sypialni żółtą plamę. Niedużą, ale rosnącą. Poszłam do sąsiadki z góry. Otworzyła drzwi, popatrzyła na mnie obojętnie.

Wytłumaczyłam jej, co się stało. Wzruszyła ramionami: „U mnie wszystko suche. To pewnie wasze rury są stare.” Zamknęła drzwi. Wezwałam hydraulika. Wszedł do niej, sprawdził — przeciekała jej pralka, uszkodzony wąż. Powiedział jej o tym.

Naprawiła wąż. Ale odmówiła zapłaty za mój remont. Powiedziała — udowodnij, że to przeze mnie. Pokazałam jej raport hydraulika. Zbywała mnie: „To niczego nie dowodzi.”

Po trzech miesiącach znowu się to zdarzyło. Zapomniała zakręcić kran w łazience, woda zalała mój sufit w korytarzu, tapety się odkleiły, tynk się poplamił. Remont kosztował półtora tysiąca euro.

Znowu poszłam do niej. Pokazałam rachunek od fachowców. Prosiłam, żeby chociaż połowę opłaciła. Spojrzała na mnie chłodno: „Ja nic nie zalałam. Może to wasz dach przecieka.”

Zwróciłam się do zarządu budynku. Przeprowadzili inspekcję, sporządzili protokół — przyczyną przecieku było mieszkanie sąsiadki. Przekazali jej dokumenty. Zignorowała to.

Złożyłam pozew. Proces ciągnął się miesiącami. Nie przychodziła na rozprawy, wysyłała adwokata, który znajdował powody do odroczenia. Traciłam czas, nerwy, pieniądze na prawników. A ona żyła spokojnie na górze, nawet nie przeprosiwszy.

Rok później zdarzyło się to po raz trzeci. Zostawiła otwarty kran w kuchni, wyjechała na weekend. Woda leciała przez dwa dni. Moje mieszkanie zalało kompletnie. Sufity, ściany, meble, sprzęt. Straty — ponad pięć tysięcy euro.

Poszłam do niej, kiedy wróciła. Krzyczałam, żądałam rekompensaty. Spojrzała na mnie obojętnie: „Zgłaszaj to w sądzie. Nic nie zapłacę dobrowolnie.”

Byłam na skraju wytrzymałości. Rok cierpienia, trzy przecieki, tysiące euro strat, niekończące się sądy. A ona nawet raz nie przeprosiła.

I wtedy stało się coś przypadkowego, co wszystko zmieniło. Spotkałam na podwórzu kobietę, która przedstawiła się jako agentka nieruchomości. Zapytała, czy nie wiem, kto mieszka w mieszkaniu nade mną. Okazało się, że właściciel tej kawalerki wynajmuje ją mojej sąsiadce, a sama sąsiadka wynajmuje dalej — nielegalnie, bez wiedzy właściciela.

Agentka wyjaśniła: właściciel sprzedaje mieszkanie, przyjedzie w przyszłym tygodniu, żeby pokazać je kupującym. Nie wie, że mieszka tam ktoś inny, niż osoba, której wynajął, zupełnie obca osoba.

Nie od razu zrozumiałam tę możliwość. Ale potem pomyślałam: jeśli właściciel dowie się, że jego mieszkanie jest wynajmowane dalej nielegalnie, rozwiąże umowę. Sąsiadka straci mieszkanie.

Znalazłam kontakt do właściciela przez agentkę. Zadzwoniłam do niego. Przedstawiłam się jako sąsiadka z dołu. Opowiedziałam o przeciekach, o stratach, o tym, że jego mieszkanie jest wynajmowane dalej bez jego wiedzy.

Przyjechał następnego dnia. Wszedł do sąsiadki. Otworzyła drzwi, zobaczyła właściciela — i pobladła. Zażądał wyjaśnień. Zaczęła się tłumaczyć, kłamać. On nie słuchał.

Rozwiązał umowę na miejscu. Dał jej dwa tygodnie na wyprowadzkę. Powiedział, że jeśli się nie wyprowadzi dobrowolnie — eksmituje ją przez sąd. I zażąda odszkodowania za nielegalne wynajmowanie.

Sąsiadka przyszła do mnie tego samego wieczoru. Stała na progu blada, z kopertą w rękach. Podała mi ją: „Oto pieniądze za wszystkie przecieki. Pełna suma. Przepraszam.”

Wzięłam kopertę. Było tam pięć i pół tysiąca euro — dokładnie tyle, ile kosztowały trzy remonty. Przeprosiła jeszcze raz i odeszła.

Za dwa tygodnie się wyprowadziła. Nigdy więcej jej nie widziałam.

Zrobiłam remont za jej pieniądze. Mieszkanie znów jest w porządku. Nowi lokatorzy z góry są cisi, schludni, bez problemów.

Ale czasami myślę o tej historii. Przez rok cierpiałam, zgłosiłam sprawę do oficjalnych instytucji, próbowałam rozwiązać to zgodnie z prawem. Nic nie pomogło. A przypadkowo poznany sekret rozwiązał problem w trzy dni.

Nie szantażowałam jej bezpośrednio. Nie groziłam. Po prostu powiedziałam właścicielowi prawdę o tym, co dzieje się w jego mieszkaniu. A reszta wydarzyła się sama.

Mogła przeprosić rok temu i opłacić pierwszy remont. Kosztowało to pięćset euro. Zamiast tego ignorowała, odmawiała, doprowadziła do trzech przecieków i pięciu tysięcy strat. A potem zapłaciła wszystko naraz, kiedy zrozumiała, że straci mieszkanie.

Nie czuję się winna. Po prostu przekazałam właścicielowi fakt — jego mieszkanie jest używane nielegalnie. To było jego prawo wiedzieć.

Ale pozostaje pytanie: czy postąpiłam właściwie? Wykorzystałam cudzy sekret, by osiągnąć sprawiedliwość, kiedy oficjalne sposoby nie działały?

Czy może powinnam była czekać na decyzję sądu, która mogła przeciągnąć się jeszcze przez rok, podczas gdy ona spokojnie mieszkałaby i ignorowała wszystkie decyzje?

Powiedzcie szczerze: gdybyście rok tolerowali bezczelnego sąsiada, który wyrządzał wam szkody i odmówił zapłaty, a potem przypadkiem dowiedzielibyście się o jego sekrecie — czy wykorzystalibyście tę informację? Czy uważacie, że to nieetyczne, nawet jeśli prawo nie działa po waszej stronie?